サンハイツ南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江二丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,880万円
46.0万円/㎡
相場
2,953万円
47.2万円/㎡
1,966
2,624
3,282
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,282万円
41.9万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
サンハイツ南堀江
2,880万円（46.0万円/㎡）/ 11階 / 62.6㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,880万円46.0万円11階 62.6㎡ 1LDK+S西
2025/06/162,500万円37.9万円12階 65.92㎡ 3LDK東
2025/03/263,150万円48.1万円3階 65.45㎡ 3LDK東
2025/02/043,150万円51.8万円2階 60.82㎡ 2LDK東
2024/11/032,980万円45.5万円10階 65.45㎡ 3DK東
2024/10/312,980万円45.5万円10階 65.45㎡ 3LDK南東
2024/05/142,780万円45.7万円8階 60.82㎡ 1SLDK東
2024/04/222,780万円45.7万円8階 60.82㎡ 1LDK南東
2024/04/162,998万円49.3万円8階 60.82㎡ 1LDK+S東
2024/02/232,998万円49.3万円8階 60.82㎡ 1LDK南東
2024/02/152,798万円46.0万円2階 60.82㎡ 2LDK東
2024/01/222,798万円46.0万円14階 60.82㎡ 2LDK東
2024/01/163,080万円50.6万円8階 60.82㎡ 1LDK+S南東
2024/01/122,798万円46.6万円2階 60㎡ 2LDK東
2023/12/282,898万円47.6万円2階 60.82㎡ 2LDK東
2023/08/263,350万円44.2万円11階 75.83㎡ 1SLDK南西
2023/06/022,690万円42.1万円2階 63.84㎡ 1LDK+S西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28サンハイツ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 2,880万円46.0万円62.6㎡1LDK+S11階 / 14階建 西1978年97戸SRC
2025/08/03ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,590万円55.4万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南1983年85戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2025/01/30土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,790万円43.7万円63.82㎡2LDK2階 / 16階建 南東1978年131戸SRC
2024/10/21カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 3,490万円49.2万円70.95㎡3LDK14階 / 14階建 南東1979年102戸SRC
2025/07/25クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,580万円51.0万円50.6㎡1LDK5階 / 11階建 南西1982年103戸SRC
2023/09/10メゾン阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 2,280万円38.4万円59.35㎡2LDK6階 / 11階建 南東1978年80戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市西区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は大阪市西区の平均と比較して1.3%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積52.60㎡〜72.60㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市西区
45.4万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名サンハイツ南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江二丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月1978年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション