1973〜1983年築, 専有面積65.83㎡〜85.83㎡の平均販売価格
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サンハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩6分
1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
3,249万円
42.8万円/㎡
2,122
2,873
3,625
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,625万円
37.9万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月12日
サンハイツ南堀江
2,580万円（34.0万円/㎡）/ 12階 / 75.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,580万円 | 34.0万円 | 12階 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/11/24 | 2,880万円 | 46.0万円 | 11階 | 62.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,500万円 | 37.9万円 | 12階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 3,150万円 | 48.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,150万円 | 51.8万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 65.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 45.5万円 | 10階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,998万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/23 | 2,998万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,798万円 | 46.0万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,798万円 | 46.0万円 | 14階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 50.6万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,798万円 | 46.6万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,898万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,350万円 | 44.2万円 | 11階 | 75.83㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,690万円 | 42.1万円 | 2階 | 63.84㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | サンハイツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 北西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,700万円 | 35.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,690万円 | 42.5万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/03/08 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,200万円 | 35.4万円 | 90.3㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2023/10/15 | ユニハイム土佐堀 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅8分 | 2,400万円 | 36.5万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/06 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,200万円 | 39.3万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/26 | スイートピアオーケー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅6分 | 2,188万円 | 33.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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